1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.3万円/㎡
前年比+5.1%
千葉市稲毛区
26.6万円/㎡
前年比-12.1%
稲毛スカイタウン・やすらぎの街7号館
千葉県千葉市稲毛区小中台町
総武線 / 稲毛駅 徒歩27分
1989年築 / 14階建 / 103戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
2,737万円
34.0万円/㎡
2,065
2,513
2,960
3,408
AI査定結果
推定相場価格
2,737万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,513万円〜2,960万円
31.2万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
稲毛スカイタウン・やすらぎの街7号館
2,780万円（34.5万円/㎡）/ 12階 / 80.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,780万円 | 34.5万円 | 12階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 1,650万円 | 20.5万円 | 12階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,190万円 | 29.5万円 | 1階 | 74.14㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/15 | 2,290万円 | 30.9万円 | 1階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 2,390万円 | 32.2万円 | 1階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,490万円 | 33.6万円 | 1階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,590万円 | 34.9万円 | 1階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,690万円 | 36.3万円 | 1階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,280万円 | 28.3万円 | 5階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 32.0万円 | 5階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 2,390万円 | 29.7万円 | 5階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 2,490万円 | 30.9万円 | 5階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 30.9万円 | 5階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 2,590万円 | 29.7万円 | 7階 | 87.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/24 | 1,850万円 | 26.3万円 | 1階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 稲毛スカイタウン・やすらぎの街7号館 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅27分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2024/05/25 | 第5稲毛ハイツ 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅18分 | 2,880万円 | 28.9万円 | 99.77㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2024/10/29 | ソフィア稲毛2号館 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅20分 | 1,899万円 | 26.9万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 139戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 稲毛スカイマンションB棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅21分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/03 | 藤和シティコープ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 稲毛駅13分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2023/04/07 | ライオンズマンション稲毛 千葉市稲毛区稲丘町 | 稲毛駅13分 | 2,390万円 | 36.4万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション稲毛第2 千葉市稲毛区黒砂台一丁目 | みどり台駅8分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/29 | ユービセーヌ西千葉 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅9分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.65㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、千葉市稲毛区では12.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して29.7%割高です。
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